SESIÓN  3

Martes 12/02/2013

LAS ESPECIFICACIONES

Una especificación es una instrucción escrita, una descripción concisa  de lo necesario para realizar una actividad adecuadamente, de las herramientas para realizarla y los materiales necesarios para la misma, ya sea una investigación, construcción, reparación o intervención.

Dentro de la redacción del concepto a capturar, dentro de un CATÁLOGO DE CONCEPTOS, se incluye una descripción general (propiedades o dimensiones), los materiales necesarios (indicando dimensiones, color, marca, línea, modelo y calidad, además de normas que lo regularizan); se incluye también el procedimiento constructivo para su realización, las recomendaciones y referencias a otros planos o documentos relacionados.

El catálogo de conceptos se divide primeramente en PARTIDAS, que serían las etapas de un presupuesto/obra/proyecto.  Las principales partidas suelen ser:

1. Preliminares
2. Excavación 
3. Cimentación
4. Estructura
5. Albañilería
6. Instalaciones
7. Acabados
8. Obra exterior
9. Limpieza

Una partida agrupa conceptos similares, los cuales dearrollan las siguientes columnas:

• Clave
• Concepto
• Unidad
• Cantidad
• Precio Unitario
• Precio Total

Clave: nomenclatura alfanumérica para localizar y organizar los conceptos
Unidad: medición del concepto (m2, m3, ml, lt, kg, ton, bulto, bote, pieza, jornada, tramo, etc.)
Precio unitario: costo directo e indirecto
Costo directo engloba: material, mano de obra, maquinaria, herramienta y equipo
Costo indirecto: oficina, obra/campo, utilidades, financiamiento, adicionales
Precio total: cantidad x precio unitario


Tarea:

• ESPECIFICAR las actividades a realizar y los entregables de la tabla realizada en la sesión de "el sitio", de modo que pueda ser claro y consiso lo que cada participante debe hacer y entregar.
• Investigar la clasificación de los terrenos para la excavación